Эксперты: "Сегодня покупатель испанской недвижимости – король бала"

Испания – одна из участниц Евросоюза, которая традиционно представляет большой интерес для инвесторов из России. Стоит отметить, что после кризиса 2008-2010 годов цены на недвижимость в Испании упали примерно на 20-25%. В докризисный период девелоперы умудрились ввести в эксплуатацию много городской и загородной недвижимости, которая резко стала невостребованной. «В такой ситуации покупатель может себя чувствовать «королем бала». Ему позволено и торговаться, и долго выбирать, и просить скидку», - говорят эксперты.

«Нужно понимать, что сейчас недвижимость на основных испанских курортах и в густонаселенных городах (Мадриде, Барселоне, Севилье) начинает постепенно дорожать. Кризис уже закончился, спрос становится все более явным и очевидным», - отмечают в агентстве. В этих условиях граждане России, Украины и других стран СНГ возвращаются на рынок, приобретая дома, квартиры и пентхаусы в Испании. «Поэтому если вы планируете купить сейчас недвижимость на территории Евросоюза, то лучшего периода времени можно и не ждать. По словам экспертов, дальше последует ее удорожание», - подчеркивают в компании.

«Как и во многих странах ЕС, покупка недвижимости в Испании не дает права получить гражданство. Для этого человек должен прожить на территории государства в течение пяти лет, имея при этом ВНЖ (вид на жительство). Однако нельзя не отметить, что владельцу апартаментов или загородного пентхауса некоторые льготы все же будут предоставлены. К примеру, ему испанские власти выдадут мультивизу (многократную Шенгенскую визу). Вместе с ней, естественно, у человека появляется возможность отдыхать в стране тогда, когда ему заблагорассудится (но не более 180 дней в году). Испанский образ жизни поначалу удивляет россиян. Ежедневные сиесты (трехчасовые!), проводимые посреди дня, когда в России в это время все работают, осуществляются с должным размахом. Тем не менее, люди постепенно адаптируются к новым условиям и привыкают», - рассказывают сотрудники агентства.

Посмотреть горячие предложения можно на сайте агентства недвижимости «БИТЕКС» (http://bi-tex.com/catalog/spain/3125/).