Недвижимость

Эксперты: иностранцы интересуются испанской недвижимостью класса «люкс»

Как сообщает газета 20 Minutos со ссылкой на экспертов, для многих ситуация на рынке жилья класса "люкс" стала хорошей возможностью найти идеальные варианты соотношения цены и качества – стоимость подобной недвижимости в кризис сократилась на 20%.

Около 85% покупателей, которые приобретают самое дорогое в Испании жилье, не нуждается в ипотечном кредитовании. Остальные 15% прибегают к стороннему финансированию больше из налоговых соображений, нежели по необходимости. Наибольшей популярностью среди состоятельных иностранных клиентов пользуется жилье на островах Ибица и Майорка, а также в Пуэрто-Банусе (Коста-дель-Соль).

Колин Дайер, президент и генеральный директор компании Jones Lang LaSalle, заверил, что «спрос на летнее жилье в Испании в этом году вырос на 170%». «Недвижимость в стране сейчас настолько подешевела, что инвесторы активно интересуются всеми типами недвижимости», - говорит он. По словам Жорди Пуча, эксперта из компании CBRE,  тот факт, что 80% из них являются иностранцами, объясняется слабым экономическим потенциалом испанцев, пострадавших от кризиса.

Представители Knight Frank подчеркивают, что значительный интерес к недвижимости Испании проявляют граждане США, Мексики, Венесуэлы и Колумбии, и предупреждают, что традиционные для данного сектора покупатели, британцы и ирландцы, уже не обладают той силой, что была у них ранее.

В числе преимуществ Испании иностранцы называют климат и снижение цен на жилье, а также возможность получить вид на жительство при покупке недвижимости дороже полумиллиона евро. Несмотря на то, что до конца кризиса еще далеко, эксперты подчеркивают увеличение числа операций с участием инвестиционных фондов.