Последние новости Испании на русском языке
Эксперт: покупать недвижимость в Испании нужно сейчас – пока она доступна
Вице-президент компании Alfa Inmobiliaria Хесус Дуке считает, что сегодняшний уровень цен обеспечивает покупателям отличные возможности для приобретения недвижимости в Испании. Дуке призвал потенциальных покупателей оставить страх инвестиций в жилье и вложить в него свои средства.
"В будущем, когда цены вырастут, это смогут позволить себе только представители высшего среднего класса", - цитирует слова Дуке издание El Mundo. Впрочем, не все эксперты верят в скорое повышение цен, и во многом это обусловлено сложной ситуацией на испанском рынке труда и снижением зарплат.
Дуке, напротив, считает, что в скором времени стоимость недвижимости повысится в связи с приходом на рынок недвижимости Испании инвестиционных фондов. По его мнению, они будут доминировать на рынке и установят уровень цен на аренду. По этой причине эксперт советует тем, у кого есть работа и экономические возможности, как можно скорее приобрести недвижимость.
Преподаватель экономики в университете Помпеу Фабра Хосе Гарсия-Монтальво придерживается противоположного мнения. Он считает, что повышение цен маловероятно из-за нестабильности трудового рынка и снижения заработной платы, которое с каждым разом становится все более заметным. По его словам, эти явления "гарантируют обесценивание недвижимости до тех пор, пока ее стоимость не адаптируется к размеру заработной платы".
Аналогичную точку зрения выразил преподаватель университета San Pablo CEU и профессор бизнес-школы IE Рафаэль Пампильон. По его оценке, на сегодняшний день испанским семьям необходимо вложить в покупку жилья полную заработную плату за 5,9 года, в то время как этот показатель должен снизиться до 5 лет.
Темы: Недвижимость Бизнес