Эксперт: «Плохой» банк станет землетрясением для испанского рынка недвижимости»

Kennedy Wilson недавно обосновалась в Мадриде и сейчас проводит многочисленные встречи с представителями банковского сектора и властями. По мнению представителей Kennedy Wilson, "плохой" банк даст испанскому рынку недвижимости новый импульс, как это произошло в Ирландии, где компания приобрела у Центрального банка страны недвижимость на сумму 2,2 млрд долларов.

Как рассказал Лафевер, Kennedy Wilson не хочет быть классифицирована как «фонд-стервятник», так как не ищет немедленной выгоды от своих инвестиций и намерена пробыть в Испании более 20 лет. Целью компании является получение важной роли в сфере банковских аукционов.

Все фирмы, говорящие в последнее время о "плохом" банке, сходятся в одном – залогом его успеха станет цена передачи активов. Некоторые считают, что, если она будет слишком высока, проблема продлится еще десять лет. В этой сфере все время наблюдается некоторая "пульсация" – банки стремятся продать недвижимость как можно дороже, а инвесторы заинтересованы в покупке по ценам как можно более низким. Другие считают, что, помимо цены, важную роль играет фрагментация активов, управление новой структурой и получение Испанией финансовой помощи от ЕС.