Эксперт: квартира за 100 тыс. евро – самая ликвидная недвижимость в Испании

Мигель Анхель Алемани, генеральный директор Pisos.com, отмечает, что в настоящее время из-за изменения условий финансирования сложившейся на рынке ситуацией могут воспользоваться только покупатели, имеющие определенные накопления. Алемани признает, что чаще всего в настоящее время совершаются сделки по покупке жилья стоимостью около 100 тыс. евро, нуждающегося в ремонте. Как правило, клиенты ищут максимальной рентабельности от последующей сдачи недвижимости в аренду. Глава Pisos.com не ждет радикального изменения ситуации в краткосрочной перспективе – по его словам, процесс нормализации сектора требует более продолжительного времени и выполнения обязательств со стороны политиков.

"Несмотря на то, что цены на жилье уже достигли вполне приемлемого уровня, остальные условия, необходимые для восстановления сферы купли-продажи недвижимости, пока не достигли идеального уровня", - говорит эксперт. С его точки зрения, ситуация на рынке труда и недостаток кредита обуславливают дальнейшее понижение цен: "Если семейный бюджет переживает трудные времена, покупка жилья откладывается", - отмечает Алемани. По его словам, банки не хотят повторять прошлых ошибок.