Число продаж жилой недвижимости в Мадриде резко сократилось

Генеральный директор Foro Consultores Карлос Смердоу отмечает, что эти отрицательные показатели могут быть обусловлены ростом числа продаж в определенный период прошлого года, вызванным отменой налоговых льгот, сокращением количества доступного для покупки жилья, а также вышеупомянутым приобретением недвижимости на стадии строительства. При таких операциях квартиру не нужно вписывать в реестр собственности до тех пор, пока сделка не будет нотариально заверена.

Еще одним фактором, оказывающим значительное влияние, может быть ограниченное число операций купли-продажи. Глава аналитического отдела портала Idealista Фернандо Энсинар заверил, что "на рынке совершается так мало операций, что любое минимальное повышение или понижение вызывает значительные изменения в процентном соотношении". По его мнению, нынешнее сокращение – скорее разовое явление, нежели тенденция.

Только в трех испанских автономиях в сентябре был зафиксирован рост числа сделок купли-продажи жилья. Ими оказались Андалусия, Канарские острова и Каталония.