Число новых ипотечных кредитов в Испании в июле выросло на 21,8%

Средняя сумма займа составила 104 402 евро, что на 3,9% больше, чем годом ранее. При этом общий размер ипотечного капитала за год вырос на 26,6% и достиг отметки в 2,2825 млрд евро.

В период с января по июль количество подобных кредитов выросло на 21,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Суммарный капитал за это же время вырос на 25,5%, а средний размер кредита – на 3,5%.

В большинстве случаев ипотечные займы по-прежнему остаются привязанными к европейской межбанковской ставке предложения (Euribor) – она была взята за ориентир при заключении 92,5% договоров. 88,2% кредитов было выдано по плавающей ставке и только 11,8% - по фиксированной. Средний процент составил 3,37%, что на 13,5% меньше, чем годом ранее.

Среди автономных сообществ лидерами по числу выданных кредитов стали Андалусия (3 737), Мадрид (3 418) и Каталония (3 406). В свою очередь, на Балеарских островах, Канарах и в Кантабрии произошел наиболее заметный рост – на 146,2%, 53,3% и 42,8% соответственно.

Глава аналитического отдела портала Idealista Фернандо Энсинар считает, что "июльская статистика отражает позитивные тенденции нормализации рынка ипотечного кредитования, однако этих улучшений, по всей видимости, недостаточно: число новых займов не компенсирует количество случаев отмены кредита». «По этой причине в ближайшие месяцы можно прогнозировать дальнейший рост числа выданных ипотечных кредитов. С другой стороны, статистика отражает увеличение количества займов по фиксированной ставке с 6,8% до 11,8%. Если эта динамика подтвердится, то можно будет говорить о переменах в испанской ментальности в области ипотечного кредитования", - добавил эксперт.