BNP Paribas: недвижимость Испании по-прежнему переоценена

Несмотря на растущий интерес иностранных инвесторов к этим активам, обычные испанские семьи по-прежнему не могут себе позволить покупку жилья. С этой точки зрения, испанская недвижимость до сих пор переоценена на 15% и в 2014 году цены продолжат снижение, полагают эксперты.

Впрочем, в BNP Paribas признают, что сектор недвижимости Испании вошел в фазу восстановления и процесс этот пошел довольно “энергично”. «Но ситуация на рынке труда не позволяет рассчитывать на быстрое восстановление жилого сектора, хотя некоторые районы в крупных городах уже демонстрируют позитивные изменения цен», говорится в докладе.

Спасением для рынка испанской недвижимости стал иностранный капитал, подчеркивают в BNP Paribas. Особенно заметна роль североамериканских инвестфондов и латиноамериканских семейных компаний. Однако эти крупные игроки нацелены в первую очередь на дорогие отели, офисы и торговые центры.