Недвижимость
Потенциальный спрос эксперты связывают с демографическими факторами, в то время как его реальный уровень зависит от более конкретных обстоятельств – например, доступности кредитования, уровня безработицы среди молодежи и стоимости эксплуатации жилья.
Если на рынке не возникнет дисбаланс, то прогнозы в сфере потенциального спроса могут быть корректным индикатором потребностей в новом жилье. Впрочем, на сегодняшний день по-прежнему сохранятся его избыток, который необходимо учитывать: в значительной степени этот спрос можно будет удовлетворить за счет данных излишков без необходимости строительства значительного количества новых объектов.
Основой для анализа, проведенного Банком Испании, послужили прогнозы Национального института статистики (INE) на период с 2015 по 2029 год. Так, если ситуация не изменится, то за данный период численность населения сократится на 2,2% за счет снижения числа иностранцев на 36,7%. Частично это падение будет компенсировано ростом числа граждан на 1,6%. В основном это будут выходцы из других стран, которые получат испанское гражданство.
В свете падения численности населения каждый год в Испании будет создаваться чуть более 60 000 новых домохозяйств. В лучшем случае, если эволюция экономики поспособствует притоку новых иммигрантов, эта цифра может вырасти максимум в четыре раза – до 240 000 семей.
Хаос в аэропорту Мадрида: паспортный контроль не справляется в пассажиропотоком
В Испании арестованы криптомошенники, похитившие полмиллиарда евро
Экс-секретаря правящей партии Испании повезли в тюрьму
Рестораторы Барселоны ополчились против пекарен
Исследование: Испания совершенно не готова к землетрясениям
Над Испанией образуется тепловой купол
Под Мадридом появится самая большая в мире статуя Христа с бьющимся сердцем
Названы официальные причины блэкаута