Аренда жилья в Испании подорожала на 2,4%

По сравнению с прошлым годом, по подсчётам портала Idealista, рост составил 15,6%.

Специалисты утверждают, что нельзя говорить о формировании пузыря на рынке недвижимости, но стоит принимать во внимание, что в некоторых районах Испании аренда будет дорожать и в дальнейшем, в связи с ограниченностью предложения.  

Рост цен по сравнению с первым кварталом 2018 года наблюдался во всех автономных сообществах, за исключением Каталонии, где весной аренда стала на 0,2% дешевле. Самый заметный среди регионов рост был зарегистрирован в Мурсии – 8,5% и Риохе – 8,4%, а также в Наварре (7,7%), Кантабрии (6,4%), на Балеарских островах (6,1%), в Валенсии (6%) и Андалусии (4,9%). Мадридское сообщество является самой дорогой автономией с точки зрения арендной платы, которая в среднем составляет 15 евро/м². Высокие цены также сохраняются на Балеарских островах (14, евро/м²) и в Каталонии (14,7 евро/м²). Самое дешёвое арендное жильё – в Эстремадуре (4,4 евро/м²), Кастилии-Ла-Манче (4,9 евро/м²), Галисии и Риохе (5,7 евро/м²).

Среди провинций самые высокие показатели роста продемонстрировала Уэльва, где аренда подорожала на 13,7%, а самое заметное падение цен наблюдалось в Сьюдад-Реаль (2,2%) и Саморе (2,1%). Несмотря на то, что в Барселоне цены также упали на 1,1%, она по-прежнему остаётся самой дорогой провинцией Испании со средней стоимостью аренды 15,8 евро/м². В провинции Мадрид, где цены, напротив, выросли на 0,8%, стоимость аренды немного ниже – 15 евро/м². Самые бюджетные провинции – Хаэн (4 евро/м²), Самора и Касерес (4,2 евро/м²).