Недвижимость

Аренда офисов в Валенсии бьёт рекорды

По данным BNP Paribas Real Estate, 80% контрактов приходятся на малые и средние предприятия, в то время как у крупных компаний возникают сложности с поиском больших помещений. Отмечается, что в конце прошлого года двигателями активности на этом направлении стали секторы строительства, услуг и промышленности.

Рост спроса на аренду офисов наблюдается в Валенсии на протяжении четырёх лет. Растёт и её стоимость: в центре города ставка арендной платы составляет 14,5 евро/квадрат.

С другой стороны, в Валенсии сократилось число доступных для аренды помещений. По состоянию на конец 2017 года, их общая площадь составляла 80 546 квадратных метров, что представляет собой 10,4% от площади всех помещений, сдающихся в наём. Для сравнения: в 2014 году этот показатель составлял 21,2%.

По прогнозам BNP, на фоне сложившейся ситуации в городе появятся новые краткосрочные и среднесрочные проекты, направленные на увеличение предложения по аренде, а также на повышение качества и модернизацию офисных помещений.