Объем инвестиций в отели Испании превысил 3,2 миллиарда евро

В уходящем году гостиничный сектор стал одним из основных двигателей сферы инвестиций в недвижимость: так, его доля на рынке составила 30%, и этот показатель уступает только результатам ритейл-сегмента. За первое полугодие в отели страны было вложено 1,655 миллиарда евро. 

Основная масса крупных сделок пришлась на долю Мадрида и Барселоны: в их гостиницы было вложено 19% и 12% от общего объема средств. Внимание инвесторов также привлекли Валенсия, Севилья и Бильбао. Что касается традиционных отпускных направлений, то здесь лидирующие позиции занимают Канары, Андалусия и Балеарские острова, в гостиницы которых было вложено 23%, 13% и 9% соответственно. 

В общей сложности с января по ноябрь текущего года было совершено 94 операции подобного рода, в ходе которых владельцев сменили 109 отелей. Наряду с вышеупомянутой передачей активов HI Partners, еще одной крупной сделкой стала июньская продажа портфеля гостиниц сети Meliá на Ибице, Лансароте и в Торремолиносе компании London & Regional за 230 миллионов евро. 

В следующем году объемы инвестиций могут оказаться еще более внушительными в случае успешного исхода сделки по покупке группы компаний NH Hotel Group холдингом Barceló за 2,48 миллиарда евро. Результатом может стать появление на рынке страны единого лидера, в чьем распоряжении окажутся 600 отелей на 109 000 номеров.