Последние новости Испании на русском языке
El ConfidencialСтатистика: самая доходная испанская недвижимость находится в Лериде
По данным портала Idealista за второй квартал текущего года, покупка жилья в Испании для последующей сдачи в аренду позволяет его владельцам достичь уровня доходности примерно в 4,6%. В Мадриде этот показатель составляет 4,2%, в Барселоне – 4,1%, а самой выгодной оказалась недвижимость в Лериде – 6,2%.
Среди крупных городов Испании наиболее высокий уровень рентабельности можно найти в Севилье (4,4%), за которой следует Сарагоса (4,3%). Наименее выгодна покупка жилья под сдачу в Бильбао и Вальядолиде (3,9% и 4% соответственно), в то время как в Валенсии этот показатель составляет 4,2%.
Среди прочих испанских городов покупка жилья наиболее выгодна с точки зрения последующей аренды в Лериде (6,2%). За ней следуют Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Уэска и Аликанте (4,7%), а также Кордова (4,6%). Потом идут Куэнка, Бадахос и Уэльва (4,5%).
Самой невыгодной оказалась покупка жилья под сдачу в Ла-Корунье (3,1%), Оренсе и Сан-Себастьяне (3,2%). За ними в рейтинге расположились Луго (3,3%) и Сантандер (3,4%).
По словам Фернандо Энсинара, главы аналитического отдела Idealista.com, «цены на покупку и аренду недвижимости падают разными темпами: стоимость продажи снижается постоянно, и все ждут, что данная тенденция сохранится на протяжении долгого времени». «Рынок аренды более стабилен – во многом благодаря увеличению числа качественных продуктов и спроса на них», - добавляет эксперт. Энсинар отмечает, что огромные трудности при получении кредитов заставляют многих, кто заинтересован в покупке недвижимости, сделать выбор в пользу аренды.
