• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » Разница в цене между дорогими и дешевыми квартирами Мадрида достигает 243%

Разница в цене между дорогими и дешевыми квартирами Мадрида достигает 243%

08:57 03.07.2014

В годы кризиса разрыв в ценах между объектами недвижимости в самых дешевых и самых дорогих районах испанских городов вырос в несколько раз. Как сообщает портал Idealista, сейчас жилье в самом дорогом мадридском районе Саламанка стоит на 243% дороже, чем в самой дешевой зоне, Вильяверде (4 390 евро за квадратный метр против 1 279). В Барселоне разрыв между районами Лес-Кортс и Ноу-Баррис составляет 146% (4 265 евро против 1 732).

Эта тенденция получила активное развитие в годы экономического кризиса. В период расцвета рынка недвижимости Испании, в третьем квартале 2006 года, жилье в самом эксклюзивном районе Барселоны было всего на 45% дороже квартир в самых доступных зонах, а в Мадриде данный показатель составлял 68%.

По словам главы аналитического отдела Idealista Фернандо Энсинара, "объясняется этот феномен стремительным ростом цен в обеих испанских столицах в период расцвета рынка, вследствие чего самые бюджетные районы больше всех пострадали от уничтожения пузыря на рынке недвижимости".

Энсинар также отмечает, что "снижение цен продемонстрировало неравномерность восстановления тарифов в разных районах". В Барселоне жилье в самых дорогих районах, Лес-Кортс и Сарриа – Сан-Жервази, подешевело на 24,6% и 33,8% соответственно, а в самых дешевых (Ноу Баррис и Сан Андреу) – на 53,4%.

В Мадриде наблюдается похожая ситуация. В среднем по городу недвижимость потеряла в цене около 29%. В самых эксклюзивных зонах (Саламанка, Чамартин и Ретиро) цены снизились на 21,1% - 27,2%, а в пяти более скромных районах этот показатель превысил 50% (Вильяверде, -58,3%; Пуэнте-де-Вальекас, -57,2%, Усера, -54,6%, Латина, -51,8% и Карабанчель, -51,3%). 

Темы: Недвижимость  Мадрид  Барселона Бизнес

Комментарии


Социальные комментарии Cackle