Недвижимость

Недвижимость в Испании: трёхкомнатные квартиры в доме с лифтом наиболее востребованы у арендаторов

Согласно результатов исследования, по всей территории Испании наблюдается повышенный интерес к аренде трёхкомнатных квартир в доме с лифтом. 6 из 10 поисковых запросов (63,17%) касаются именно этой категории, при этом в крупных городах процент таких запросов ещё выше: в Мадриде он составляет 75,25%, а в Сарагосе достигает 97,81%, что связано, в первую очередь с типом застройки и предложением на рынке.

При покупке квартир испанцы также чаще всего ищут трёхкомнатные квартиры (44,46%). В этом случае также наблюдаются различия, в зависимости от региона: в Эстремадуре эта цифра составляет 64,15%, в Кантабрии – 55,56%, а в Астурии – 53,25%.

Есть и другие характеристики, на которые арендаторы и покупатели особо обращают внимание при выбое объекта недвижимости. Больше всего квартиросъёмщики ценят наличие в доме лифта. Арендное жильё без лифта в среднем по стране на 21,11% дешевле, чем с лифтом. В случае с продажей разница в стоимости может достигать 40,83%. Меньше значения придают террасам или гаражам, наличие которых повышает стоимость на 5-6%.

Состояние квартиры, в свою очередь, не сильно влияет на стоимость аренды. Жильё с ремонтом обходится всего на 2,93% дороже, чем без него. При продаже разница составляет порядка 15%.