Недвижимость

Маленькие квартиры в Испании подешевели больше всего

В частности, с 2007 года самое заметное понижение цен произошло в категории жилья площадью менее 60 квадратных метров и от 60 до 100. В каждой из этих групп цены снизились на 44% по сравнению с максимальными отметками, зафиксированными весной 2007 года. Жилая недвижимость в Испании площадью от 100 до 150 квадратных метров подешевела на 39%, а от 150 до 300 квадратов – на 30%. Таким образом, самые большие квартиры потеряли в цене меньше.

Квадратный метр в маленьких квартирах за семь лет подешевел на 1 468 евро, а в больших – на 1 288 евро. В случае жилья площадью от 100 до 150 квадратных метров стоимость одного квадратного метра снизилась на 1 084 евро. Что касается квартир площадью от 150 до 300 метров, то они подешевели меньше – на 912 евро за квадрат.

По данным Fotocasa, в 2007 году самые маленькие квартиры в Испании продавались по цене 3 424 евро за квадратный метр. Сейчас наиболее высокую стоимость имеют квартиры площадью от 150 до 300 квадратных метров – 2 132 евро за квадрат. Впрочем, второе место по дороговизне занимают апартаменты площадью менее 60 квадратных метров (1 938 евро).

Что касается динамики цен, то в среднемесячном выражении в мае этого года подешевели квартиры практически всех категорий за исключением самых больших (от 150 до 300 квадратных метров). Они подорожали на 0,6% по сравнению с апрелем. Аналогичные тенденции наблюдаются и в среднеквартальном выражении.