• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » Мадрид: эксперты рассказали, где выгоднее купить квартиру для сдачи в аренду
А. Гарсия-Родригес / МадридА. Гарсия-Родригес / Мадрид

Мадрид: эксперты рассказали, где выгоднее купить квартиру для сдачи в аренду

17:36 28.04.2015

Вложение средств в испанскую недвижимость для ее последующей сдачи в аренду по состоянию на конец первого квартала 2015 года обеспечивало средний уровень рентабельности в размере 5,3%, в то время как год назад этот показатель составлял 4,7%. По данным портала Idealista, в Мадриде средняя доходность подобных операций оказалась несколько ниже – 5%. Самыми выгодными с этой точки зрения оказались районы Вильяверде (7,4%), Пуэнте-де-Вальекас (7%) и Усера (6,8%).

Наименее рентабельные варианты, напротив, предлагают районы Саламанка (3,9%), Ретиро (4,3%) и Чамбери (4,4%). Впрочем, в любом случае доходность от таких сделок выше, нежели в случае государственных облигаций на 10 лет, которые обеспечивают только 1,4%.

При анализе цен эксперты Idealista разделили среднюю стоимость продажи на стоимость аренды, запрашиваемую владельцами на различных рынках. В результате они получили чистый процент рентабельности, которую владельцу может обеспечить принадлежащее ему жилье. Эти данные позволяют составить представление о текущем состоянии рынка и могут быть полезными для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимых активов с целью получения прибыли.

Темы: Недвижимость  Мадрид

Комментарии


Социальные комментарии Cackle