• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » Испанцы стали гораздо чаще прибегать к ипотечному финансированию

Испанцы стали гораздо чаще прибегать к ипотечному финансированию

18:31 06.10.2015

Число сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании с привлечением ипотечного финансирования резко выросло по сравнению с 2013 годом. Так, в период с января по июль текущего года в Испании количество новых займов подобного рода составило 92 741, при этом в целом по стране было продан6о 228 047 объектов жилья. Таким образом, число операций с банковским финансированием составило 40% от общего числа, в то время как в 2013 году эта цифра не превышала 16%. Кроме того, по данным банка BBVA, за первые 7 месяцев 2015 года было выдано больше ипотечных кредитов, чем за весь прошлый год.

Подобное повышение обусловлено в первую очередь улучшением экономического положения семей. За последние месяцы уровень их дохода вырос, что позволило жителям страны копить средства, не снижая объемов потребления. С точки зрения экспертов аналитического отдела банка BBVA, «ожидаемо, что часть этих накоплений будет направлена на вложения в жилую недвижимость».

С другой стороны, положительное влияние на рынок ипотечного кредитования оказывают низкие процентные ставки. После недавнего заседания Европейского центрального банка, в ходе которого были снижены прогнозы роста и инфляции в еврозоне и озвучено намерение продолжать экспансионистскую денежно-кредитную политику, появились явные признаки возможного роста процентов к концу 2018 года.

Помимо общего числа кредитов увеличился также и общий объем капитала, который растет уже 12 месяцев подряд. Средний размер ипотечного займа к июлю составил 125 283 евро, в то время как в сентябре 2013 года он находился на минимальной отметке в 110 078 евро.

Цены на жилье также оказывают положительное влияние на сектор кредитования. Так, последние показатели Индекса цен на жилье (IPV) свидетельствуют о среднегодовом росте на 4% во втором квартале 2015 года. Самые значительные повышения произошли в Мадриде и на Балеарских островах (9,5% и 7,7% соответственно), а также в Наварре и Галисии (2,4% и 2,9%).

Темы: Недвижимость

Комментарии


Социальные комментарии Cackle