В Марбелью возвращаются российские инвесторы

По его словам, подобным образом клиенты стремятся обезопасить финансовые активы, в основном за счет сектора недвижимости. «Они не видят четкой картины будущего, и поэтому, несмотря на потери в деньгах из-за обмена рублей на евро, вкладывают их, выигрывая с точки зрения безопасности», - подчеркивает Боканегра. «Подобные решения также гарантируют им рентабельность в краткосрочной перспективе», - говорит Вероника Улькина, консультант по вопросам инвестиций. По ее словам, чаще всего россияне вкладывают средства в жилые и коммерческие помещения. Особой популярностью в силу конкурентоспособных цен пользуются урбанизации Marbesa и Los Arqueros.

Обычно российские клиенты приобретают землю, строят недвижимость и затем продают ее, однако в Марбелье этот вариант нельзя назвать беспроигрышным. "Из-за проблем с городской планировкой подобные вложения быстрее окупаются в Эстепоне или Бенаависе", - отмечает Улькина. В последнем за полтора года инвестор может заработать до 40% от стоимости покупки и строительства.

Еще одним популярным вариантом является покупка коммерческих помещений для последующей сдачи. "Обычно мы советуем также задуматься о приобретении подобных объектов в Мадриде, Малаге или Барселоне. Банки охотнее и быстрее финансируют подобные сделки", - поделилась Улькина.

"Россияне чаще других вкладывают средства с целью получения резиденции. Они покупают объекты стоимостью более 500 000 евро, чтобы получить вид на жительство и возможность вести дела из Евросоюза", - заключил Боканегра.