Стоимость аренды в престижных районах Мадрида и Барселоны вдвое превышает показатели по стране

По данным портала Fotocasa, в августе текущего года в Мадриде на долю аренды приходилось 40% от общего объема предложения в сфере недвижимости, в то время как еще три года назад эта цифра составляла всего 30%. Предложения о продаже стали гораздо менее популярными - их доля снизилась с 70% до 60%. Аналогичная тенденция наблюдается и в Барселоне.

Спрос на съемное жилье, в свою очередь, с момента начала кризиса также значительно вырос. Так, в аренде заинтересованы 74% потенциальных клиентов рынка недвижимости Мадрида и 79% клиентов рынка каталонской столицы. Только 26% столичных жителей, которые ищут квартиру в Мадриде, заинтересованы в покупке. В Барселоне этот показатель составляет 21%.

Проживание в съемных квартирах в самых престижных районах Мадрида и Барселоны обходится вдвое дороже, чем в среднем по Испании. Так, аренда жилья в зонах Саламанка-Гойя-Реколетос или Педральбес-Сарриа обходится в 14,24 и 13,67 евро за квадратный метр соответственно, в то время как по стране этот показатель составляет 7,05 евро.

Несмотря на их престижный статус, кризис не обошел вышеупомянутые районы стороной – впрочем, в несколько меньшей степени. "Падение цен на аренду, которое наблюдается в Испании на протяжении последних шести лет, в этих зонах началось на год позднее. Если в среднем по стране стоимость аренды недвижимости в Испании снизилась на 30% по сравнению с показателями 2007 года, то в столичном районе Саламанка-Гойя-Реколетос цены упали на 24%, а в зоне Педральбес-Сарриа в Барселоне – на 26,5%",  - рассказала Беатрис Торибио, директор аналитического отдела Fotocasa.