Moody's: испанское жилье продолжит дешеветь

По мнению экспертов, для ликвидации жилья в новостройках, накопившегося с 2005 по 2009 год, понадобится еще как минимум пять с половиной лет. Это связано с низкими темпами продаж и высоким уровнем безработицы. По этой причине, а также в связи с высоким числом единиц нового жилья на тысячу жителей, Moody's не исключает, что цены могут в целом понизиться на 45-55%.

Что касается недавнего решения европейского суда, касающегося противозаконных пунктов договоров ипотечного кредитования, представители Moody's указали, что данное решение ограничит число заемщиков, у которых может быть изъято жилье, а также заставит банки подождать хотя бы до тех пор, пока неплательщик не будет должен три ежемесячных квоты, прежде чем начинать процесс изъятия. Кроме того, с ноября 2012 года наложен мораторий на выселения.