Испания и Швеция – европейские лидеры по инвестициям в недвижимость

Отчасти выдающиеся показатели прошлого года обусловлены операциями, совершенными в последнем квартале. Только за последние три месяца объем инвестиций в недвижимость Испании составил 3,396 млрд евро, что на 50% больше, чем за аналогичный период 2013 года. Это общая для Европы тенденция – вложения в недвижимые активы стран региона выросли на 32% по сравнению с 2013 годом и достигли 218 млрд евро. В последние три месяца ушедшего года эта цифра составила 78 млрд евро, и это крупнейший квартальный объем инвестиций с 2006 года.

В последнем триместре наиболее положительная динамика была зафиксирована в Швеции и Нидерландах, однако внимания заслуживают и результаты, достигнутые Португалией и Италией, где сфера инвестиций, по всей видимости, восстановилась после серьезного падения в первой половине года. В рейтинге за этот период Испания заняла шестое место, опередив Норвегию, Данию и Италию. Впрочем, с учетом годовых результатов в тройку лидеров вошли Швеция, Испания и Ирландия.

Что касается общего объема задолженности в сфере недвижимости, то в Испании были проданы кредиты на общую сумму 6,5 млрд евро, что на 103% больше, чем годом ранее. В 2012 году рынка подобных портфелей практически не существовало. На 2015 год эксперты CBRE прогнозируют их дальнейшие продажи, хотя темп несколько замедлится.