Недвижимость

Рынок аренды жилья в Испании начал год с падения цен. По данным портала idealista, в феврале арендная плата по всей стране упала на 0,9% по сравнению с первым месяцем года. Особенно ускорилось снижение цен в крупных городах. Например, в Мадриде и Барселоне с момента рекордного уровня, достигнутого в мае прошлого года, падение арендной платы измеряется двузначными цифрами. При этом большинство экспертов делают ставку на то, что текущая тенденция к снижению продолжится, но умеренно, по крайней мере, в течение первой половины года.

Мадрид и Барселона занимают 13 и 18 позиции соответственно в рейтинге самых привлекательных городов для молодых покупателей жилой недвижимости. Рейтинг составляла британская страховая компания CIA Landlord. Первое место занимает Ванкувер. 

Компания Deloitte публикует отчёт об инвестициях в недвижимость, в котором, в частности, делает прогноз для Испании. По мнению аналитиков, в текущем году инвестиции в испанскую недвижимость вырастут на 32% и составят 11,5 млрд евро, вернувшись к докризисному уровню. 

Сейчас 26% испанцев живут в съемных квартирах, но уже скоро этот показатель вырастет до 40%, уверены аналитики компании JLL Espana. Они объясняют это активностью инвесторов и появлением новых многоквартирных домов. 

В Марбелье примерно за 20 млн евро продана вилла, которую журнал Forbes в 2019 году оценивал в 40 млн. Этот объект считался одним из самых дорогих на территории всей Испании.

По испанскому побережью прокатилась волна ограблений в квартирах и домах, говорится в отчёте союза страховщиков Unespa за 2019 и 2020 годы. Эксперты отмечают, что воры и грабители явно переориентировались на курортную недвижимость после того, как в Испании были введены жёсткие ограничения, связанные с пандемией. Испанцы надолго оказались заперты в своих городских квартирах, что позволило преступникам спокойно орудовать в их загородных домах. 

В январе 2021 года цены на вторичную недвижимость в Испании выросали на 1,6% по сравнению с тем же периодом 2020 года. И составили, по данным аналитиков Idealista, в среднем 1 786 евро за квадратный метр. Больше выросли в цене частные дома, чем квартиры.

В феврале цены на аренду жилой недвижимости в Испании упали на 1,2% и составили в среднем 10,8 евро за квадратный метр. За квартал аренда стала доступнее на 3%, сообщает аналитическая служба портала Idealista. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены уменьшились на 2%.