20% просроченных платежей за содержание жилья в Малаге приходится на англичан

Из-за кризиса и снижения стоимости жилья многие собственники забросили свое имущество. Таким образом, 20% от общего числа просроченных платежей за содержание жилых комплексов в Малаге приходится именно на долю англичан. По оценкам Коллегии управляющих собственностью в Малаге и Мелилье, общий размер задолженности превышает 12 млн евро. Наиболее пострадавшей зоной оказалось побережье Коста-дель-Соль.

«Взыскать долг – непростая задача: определить местонахождение должника на родине крайне сложно, равно как и провести необходимые процедуры», - рассказал Фернандо Пастор, председатель коллегии.

В связи со сложившейся ситуацией многие администраторы превращаются в своего рода детективов, стремящихся выяснить, где скрывается должник. «Многие англичане оставили свое имущество, так как поняли, что расходы на его содержание превышают ценность покупки», - рассказывает Лаура Варела, управляющая одного из жилых комплексов в Михасе. Чтобы не сталкиваться с неприятными последствиями роста задолженности, многие из ее коллег начали работу с адвокатскими конторами, специализирующимися на взыскании долга в Великобритании.

Обычно срок возврата подобных задолженностей составляет около 2 лет, что создает значительные трудности для управляющих ЖК, которые все это время должны обеспечивать работу вверенных им объектов, не получая данных средств. Впрочем, в случае применения на практике европейских законов в родной стране должника, получить долго можно за 8-12 недель.