• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » В Испании появился новый тип покупателей недвижимости

В Испании появился новый тип покупателей недвижимости

21:44 01.04.2013

На рынке недвижимости появились новые игроки, не нуждающиеся в ипотечном финансировании. Как сообщает El Confidencial, их не интересуют роскошные квартиры, расположенные в лучших зонах городов. Речь идет об испанцах, получивших наследство или накопивших необходимую сумму за всю жизнь. Уже несколько месяцев они появляются в агентствах недвижимости, стремясь приобрести жилье за наличные. В некоторых конторах 3 из 10 сделок оплачиваются наличными. "Мы зовем их районными капиталистами", - рассказывает высокопоставленный банковский служащий.

"У них достаточно средств, чтобы приобрести жилье без ипотеки. Они покупают дешевые квартиры в районах, где жили всю жизнь, иногда сдавая квартиры в аренду, а иногда – предоставляя крышу над головой своим детям, которые остались без работы или потеряли свои дома», - говорит банкир. По его словам, подобные клиенты являются идеальными покупателями объектов жилья, от которого стремятся избавиться банки. "Мы хотим ликвидировать самое худшее – квартиры, которыми в течение месяцев никто не интересуется. Они имеют низкую стоимость, и мы не хотим финансировать их приобретение", - рассказывает он.

Исследование профиля мадридских покупателей жилья, подготовленное компанией Básico Homes, показало, что почти 80% респондентов старше 55 лет не нуждаются в финансировании для приобретения жилья. Речь идет о квартирах, стоимость которых понизилась на 50-70% с начала кризиса. Это небольшие, старые объекты, окна которых зачастую выходят во внутренние дворики. Клиенты приобретают их не для спекуляций и не для жизни, а в силу опасений относительно будущего финансового сектора – они боятся, что хранить сбережения в банке ненадежно. Риэлторы уточняют, что обычно такие покупатели приобретают квартиры по цене от 30 до 160 тыс. евро.

Темы: Недвижимость Бизнес

Комментарии


Социальные комментарии Cackle