В Андалусии ужесточают требования к пустующему жилью

В новом регламенте говорится о необходимости создания биржи предоставляемого в аренду жилья, которая гарантировала бы его "эффективное использование". В течение месяца финансовые организации, риелторские агентства и компании, управляющие активами, должны будут подготовить инвентаризацию государственного социального жилья (VPO), расположенного в Андалусии и находящегося на их балансах.

В декрете также прописаны стимулирующие меры для частных лиц и штрафные санкции для банков и агентств недвижимости, которые заставят последних открыть для аренды огромное число жилых объектов, которых в Андалусии насчитывается от 350 до 500 тыс.

Еще одним новшеством станет появление реестра пустующего жилья. Кроме того, новые нормативы подразумевают субсидии на аренду, а также страховку от невыплат и возможных повреждений объектов недвижимости.

Главным нововведением станет временная экспроприация жилья, которая позволит избежать выселений. Для того, чтобы воспользоваться ею, должники должны будут доказать, что дом, взятый в ипотеку, является их основным и постоянным местом жительства, что основной целью кредита являлась покупка жилья, а выселение повлечет за собой социальную изоляцию его обитателей, факт чего должны подтвердить муниципальные социальные службы.

Помимо этого, необходимо будет предоставить свидетельства ухудшения экономической ситуации по сравнению с моментом покупки жилья.