The Wall Street Journal: интерес инвесторов к испанской недвижимости очевиден

С помощью IPO фирме Hispania Activos Inmobiliarios, акционерами которой являются Джордж Сорос и Джон Полсон, удалось привлечь 500 млн евро. Чуть раньше компания Lar España Real Estate получила подобным образом 400 млн евро.

Эксперты подтверждают интерес к рынку недвижимости Испании. "В Испанию приходят значительные суммы", - говорит Руперт Ли, партнер компании Cushman & Wakefield Spain. The Wall Street Journal сообщает, что в 2013 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость Испании составил 5,2 млрд евро, что в два раза больше, чем годом ранее. Более 70% этих средств поступили из-за рубежа, в основном из США.

Впрочем, эксперты предупреждают, что "экономическая анемия" вызывает сомнения в возможной отдаче, которой ждут инвесторы. Так, если испанские компании не начнут создавать рабочие места, а уровень потребления не повысится, то не вырастут и цены на аренду. Кроме того, критику вызывает и тот факт, что подобные компании, работающие в Ирландии и Испании, управляются независимыми фирмами и не имеют собственной структуры и штата. Это влечет за собой более значительные расходы и может стать причиной конфликта интересов.