• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость » "Плохой" банк Испании будет продавать квартиры по 140 тыс. евро

"Плохой" банк Испании будет продавать квартиры по 140 тыс. евро

09:17 29.03.2013

Новый бизнес-план "плохого" банка (Sareb) предусматривает получение 13,6 млрд евро посредством продажи 98 000 объектов жилой недвижимости. Таким образом, средняя цена продажи квартиры составит 138 775 евро. В бизнес-плане говорится, что падение цен продлится до 2015 года, а стабилизация и рост начнутся в 2017-м.

Бизнес-план предусматривает понижение цен на 2,8% в этом году, на 1,5% - в следующем и стабилизацию в 2015-2016. В 2017 году начнется восстановление, которое приведет к повышению цен на 3%. С 2023 года этот темп вырастет до 6% и останется на этом же уровне до закрытия Sareb. Данный план подразумевает существенные отличия от его предыдущей версии, согласно которой среднегодовой темп роста достигал только 3%.

По данным Министерства развития, средняя стоимость объектов недвижимости в Испании составит около 160 тыс. евро. Впрочем, стоит упомянуть, что "плохой" банк получил только квартиры, стоимость которых превышает 100 тыс. евро, со скидкой в размере 54,2%. Соответственно, "плохой" банк заплатил 45 800 евро за квартиру, которую банк оценил в 100 000 евро.

Стоимость, по которой "плохой" банк в настоящее время стремится продавать жилье, на 25% превышает стоимость покупки. Организация рассчитывает избавиться от половины базы объектов недвижимости (42 500 объектов) в первые пять лет.

Темы: Недвижимость Бизнес

Комментарии


Социальные комментарии Cackle