• Новости
  • Люди
  • Города
  • Видео
  • Интервью
  • Реклама
  • Партнеры
Новости Испании » Новости » Недвижимость

Недвижимость

24 января

Недвижимость - самый выгодный вариант вложения средств в Испании

На сегодняшний день самым выгодным вариантом вложения средств в Испании является покупка недвижимости: среднегодовой уровень ее доходности составляет до 8,3%. Как сообщает El Mundo со ссылкой на данные Банка Испании, эта цифра складывается из двух параметров: аренды (4,4%) и повышения стоимости объектов (3,9%). Прочие варианты инвестиций гораздо менее интересы: так, государственные облигации на 10 лет обеспечивают доходность на уровне 1,2%, а банковские депозиты – 0,3%.

23 января

Онлайн-платформа Houzz представила лучшие интерьеры по версии испанских пользователей

Онлайн-платформа Houzz, число пользователей которой насчитывает более 40 миллионов человек в месяц, представила рейтинг самых популярных среди них изображений интерьеров. Как сообщает сайт Idealista, в результате у его составителей получился своего рода фоторобот идеального с точки зрения испанцев дома.

Молодой архитектор восстанавливает заброшенную деревню в Пиренеях

В местечке Соланель в Пиренеях, где с шестидесятых годов прошлого столетия не было ни одного постоянного жителя, на сегодняшний день прописаны три человека. Населенный пункт обрел новую жизнь четыре года назад, и уже через несколько недель здесь откроется хостел на 20 мест.

В III квартале 2016 года жилье в ЕС подорожало на 4,3%, а в Испании - на 4%

Данные за третий квартал ушедшего года подтвердили положительную динамику роста цен на жилье в странах ЕС: по данным Евростата, в предпоследнем триместре они выросли на 4,3% в среднегодовом выражении, и этот показатель стал самым высоким с 2008 года. В Испании эта цифра составила около 4%. В первом квартале показатели роста достигли отметки в 6,3%, а во втором – в 3,8%. Подобные позитивные тенденции наблюдаются в стране уже 10 триместров подряд: последнее падение – на 1,6% - было зафиксировано в первом квартале 2014 года.

18 января

На рынке элитной недвижимости Испании ждут рост цен и продаж

Прошлый год закончился для рынка элитной недвижимости Испании положительно: объемы продаж выросли на 31%, а цены – на 4%. Причиной этого стал рост экономики, низкая стоимость финансирования и потенциал рентабельности аренды, свидетельствуют данные риелторской компании Lucas Fox International Properties. Ее представители считают, что в нынешнем году в стране будут наблюдаться похожие тенденции. В самых востребованных районах, например, Эйшампле в Барселоне и Чамбери в Мадриде, произойдет наиболее выраженное повышение цен, обусловленное высоким уровнем спроса и недостатком предложения.

17 января

15:14

Туризм
В Барселоне расширили список районов, где запрещено открывать новые отели

Мэрия Барселоны включила районы Побленоу, Вила-Олимпика, Сан-Антони и Остафранкс в состав так называемой "зоны оттока" в соответствии с Особым планом городского планирования в сфере туристического размещения (Peuat). Как сообщают информагентства Испании, подобное решение, подразумевающее запрет на открытие новых отелей, было продиктовано тем, что в данных районах существует риск перегруженности в силу размера уже существующего предложения.

Рынок аренды недвижимости в Испании переживает период активного роста

Стоимость аренды жилья в Испании по состоянию на конец 2016 года выросла на 15,9% и составила в среднем 8,2 евро за квадратный метр в месяц. Как сообщает сайт Idealista, в последнем квартале года темпы ее роста заметно ускорились: в заключительном триместре аренда жилья подорожала на 8,2%. По словам главы аналитического отдела портала Фернандо Энсинара, «политические реформы последних лет оказали благоприятное влияние на сектор съемного жилья». «Пережитый кризис открыл многим глаза на то, что в Испании стоимость недвижимости тоже может снизиться, и очень серьезно», - подчеркнул Энсинар.

15 января

Продажи недвижимости в Испании в ноябре выросли на 17,3%

Число сделок купли-продажи жилой недвижимости в Испании в ноябре прошлого года выросло на 17,3% в среднегодовом выражении и достигло отметки в 33 806 сделок, свидетельствуют данные Национального института статистики (INE). Это лучший ноябрьский показатель с 2009 года. В целом за 2016 год этот показатель вырос на 15,1%, а по сравнению с ноябрем 2015-го – на 17,3%.

Фонд Merlin Properties приобрел знаменитую высотку Torre Agbar в Барселоне

Общество инвестиций в недвижимость (Socimi) Merlin Properties приобрело знаменитый небоскреб Torre Agbar в Барселоне за 142 миллиона евро, сообщает портал Idealista. Спустя несколько месяцев ожидания отмены моратория, наложенного мэром города Адой Колау на открытие новых отелей, андоррский фонд Emin Capital, продал несостоявшуюся гостиницу класса "люкс" компании Merlin Properties, которая переоборудует здание под офисные площади. Прежнему владельцу объект достался за 150 миллионов евро.

10 января

Эксперты: ремонт элитной недвижимости в Испании повышает его цену на 65%

Ремонт объекта элитной недвижимости в Испании может повысить его цену на 65%, сообщает El Mundo со ссылкой на сведения риелторского агентства Barnes International. Рост стоимости жилья зависит от его характеристик. Стоимость ремонта подобных площадей составляет от 1 000 до 1 500 евро за квадратный метр. По данным Barnes, активы премиум-класса, расположенные в крупных городах вроде Мадрида и Барселоны и имеющие стартовую цену в размере 1,2 миллиона евро, после ремонта могут подорожать до 2 миллионов.